La
signature d'un contrat de bail impose des
obligations au bailleur comme au
locataire.
Les obligations du bailleur
:Lors
de la remise des clés, le bailleur doit
donner au locataire un logement en bon
état d'entretien et de réparation. Les
éléments d'équipement mentionnés dans
le bail doivent en effet fonctionner
correctement. Le bailleur est aussi tenu
d'assurer au locataire une jouissance
paisible du logement. Par conséquent, il
doit effectuer toutes les réparations
qui ne relèvent pas des réparations
locatives.
Les obligations du locataire
: De
son côté, le locataire est tenu de :
payer le loyer et les charges ; souscrire
une assurance multirisques habitation
pour assurer le logement ; effectuer
l'entretien courant du logement et
procéder à toutes les réparations
locatives nécessaires ; accepter les
travaux effectués par le bailleur dans
les parties communes et dans les parties
privatives.
