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L'achat
d'un bien immobilier à deux est un
engagement à long terme d'autant plus
important qu'il est soumis aux
impondérables de la vie de couple
(séparation, présence éventuelle de
descendants).Avant de s'engager, il est
nécessaire de bien connaître les
conditions dans lesquelles ce type
d'acquisition peut être effectué et les
avantages que chacune des solutions
envisageables présente.
L'indivision : Cette solution
donne des droits équivalents à chacun
des acquéreurs dans un système souple
et transparent. Mais la transmission du
bien sera difficile puisque l'unanimité
est exigée.
La SCI (société
civile immobilière) : Le recours à la
SCI est avantageux si le bien acquis est
destiné à la location. De plus, les
problèmes de succession seront moins
compliqués qu'en indivision.
La
tontine : L'insertion d'une clause
dite de tontine dans un contrat de vente
facilite la transmission entre conjoints.
C'est en effet le survivant qui devient
propriétaire du bien.
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