résiliation du bail avec successeur

Le locataire d'un appartement soumis à la loi du 6 juillet 1989 peut résilier son bail à tout moment. Il doit cependant observer un préavis de trois mois raccourci à un mois dans différents cas. Cela dit, s'il peut présenter un successeur accepté par le propriétaire, le préavis n'est à effectuer (et donc le loyer à payer) que pour la durée courant entre la réception de la lettre de résiliation du bail et l'entrée dans les lieux du nouveau locataire.

RESILIATION DU BAIL AVEC SUCCESSEUR

(Nom et prénom du locataire)

(Adresse du locataire)

(Nom et prénom du propriétaire)

(Adresse du propriétaire)

(Lieu et date de la lettre)

Lettre recommandée avec demande d’avis de réception

Objet : résiliation du bail

(Madame ou Monsieur)

Locataire du logement sis (adresse du logement) en vertu d’un contrat de location que nous avons signé ensemble, je vous informe, par la présente, de mon intention de quitter ce logement.

Conformément aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989, je suis normalement tenu au respect d’un délai de préavis de 3 mois. En application de ces dispositions, mon bail se terminera le (date de fin du bail).

Cependant, j’ai connaissance d’une personne désireuse de reprendre le logement en location. Je vous remercie de me faire savoir si vous souhaitez la rencontrer. Dans l’hypothèse où vous parveniez à un accord, mon préavis cessera à la date d’emménagement du nouveau locataire.

Restant à votre disposition pour convenir d’une date de remise des clés et d’établissement de l’état des lieux de sortie, je vous prie de bien vouloir agréer, (Madame ou Monsieur), l’expression de mes sentiments distingués.

(Signature)